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En ventaDepartamento

$165.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²

Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador

Austria, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

92
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento con Excelente Ubicación en Venta – Sector República del Salvador Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 92,2 m² de construcción, ubicado en un octavo piso, con excelente iluminación natural y vista despejada. Distribución y características: 2 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina tipo americana Cuarto de máquinas independiente (lavadora y secadora por separado) Balcón Bodega No. 22 1 parqueadero Áreas y servicios del edificio: Guardianía presencial 24/7 Gimnasio equipado Área de BBQ Terraza comunal Salón comunal Sauna y turco 2 ascensores Parqueaderos de visita Generador eléctrico para todo el edificio (departamentos y áreas comunales) Ubicación privilegiada: A pocos minutos de: República del Salvador Parque La Carolina Estación del Metro Iñaquito Quicentro Shopping Ecovía Estadio Olímpico Atahualpa Megamaxi y Supermaxi 6 de Diciembre Bancos, restaurantes, cafés, gimnasios y clubes de pádel Acceso inmediato a transporte público Precio de venta: USD 177.000 Alícuota: USD 127 La propiedad mantiene deuda vigente con el BIESS Documentación en regla Agenda tu visita y conoce este departamento en el corazón financiero y residencial de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$100.762
Diferencia
$64.238 más
63.8% más por m²

Mediana de 722 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.793/m²

$817/m²$3.054/m²
  • esta · $1.793/m²
  • mediana · $1.095/m²
  • franja habitual · $817–$1.490/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 722 de los 725 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$165.000

Quito, Pichincha

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