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En ventaTerreno

$2.200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.466 m²

Vendo Terreno. Sector Iñaquito, La Carolina

Corea, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$2.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.466 m²Negociable

Terreno en venta • $2.200.000 • Área 1.466 m² • En Quito, Pichincha

Características

1466
m² total

Descripción

SE VENDE TERRENO ESQUINERO – SECTOR IÑAQUITO / LA CAROLINAOportunidad para constructores y desarrolladores.Se ofrece un terreno plano, esquinero, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor plusvalía del norte de Quito.A pocos pasos de la zona comercial y bancaria, en el sector Iñaquito–La Carolina, con acceso inmediato a avenidas principales, comercios, oficinas y servicios.Características del terreno:Terreno completamente planoEsquinero, ideal para proyectos inmobiliariosUbicación estratégica en zona de alta demandaCercano a centros comerciales, bancos y serviciosAlto potencial de desarrolloPerfecto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$2.200.000
A la mediana de comparables
$1.161.439
Diferencia
$1.038.562 más
89.4% más por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.501/m²

$577/m²$1.501/m²
  • esta · $1.501/m²
  • mediana · $792/m²
  • franja habitual · $577–$993/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Corea, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$2.200.000

Quito, Pichincha

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