$135.000
Se Vende Departamento Sector de Los Granados
$964/m²
a 0.88 km
140 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 139 m²
Departamento de 139 m² con 3 Dorm. en Venta en Iñaquito
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta139 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 139 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
139
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta se ubica en Iñaquito, una zona residencial consolidada de Quito. La propiedad cuenta con una superficie construida de 139 m² y ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de 1 estacionamiento. El departamento incluye una cocina funcional. Entre las amenidades del conjunto, se encuentran un área de BBQ, sala comunal y parqueadero para visitas. La seguridad está garantizada con control de accesos e iluminación en las áreas comunes. Iñaquito es un sector con excelente conectividad y acceso a vías principales. La zona cuenta con una variada oferta de servicios educativos, comerciales y de salud. Se encuentran centros comerciales cercanos, supermercados, farmacias y bancos. Además, dispone de parques y espacios verdes para recreación. El transporte público es accesible, facilitando la movilidad a diferentes puntos de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $141.407
- Diferencia
- $26.407 menos
- 18.7% menos por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
$742/m²$1.594/m²
- esta · $827/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$151.000Departamento 3 Habitaciones por Estrenar – El Batán, Quito
$1.094/m²
a 0.79 km
138 m²33
$179.000Venta de Departamento de 3 Dorm. Sector República del Salvador
$1.297/m²
a 1.05 km
138 m²33
$220.000Quito Departamento de Venta Sector Quito Tenis por Estrenar
$1.594/m²
a 1.41 km
138 m²33
$128.000Departamento de 126 m² con 4 Habitaciones en Venta en Iñaquito
$928/m²
a 1.23 km
138 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
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