$75.000
Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
$815/m²
a 1.93 km
92 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$140.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Departamento en Venta La Carolina – 2 Parqueaderos, Piso Alto, Vista Al Pichincha
Estadio olímpico atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $140.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
92
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta La Carolina – 2 Parqueaderos, Piso Alto, Vista al Pichincha Av. Eloy Alfaro, detrás del Estadio Olímpico Atahualpa Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. Departamento en piso alto con excelente iluminación natural y vista privilegiada al Pichincha. Área: 91,89 m² 2 parqueaderos Bodega Distribución: - 2 dormitorios - 2 baños completos - Sala – comedor - Cocina tipo americana - Área de lavado Edificio con: - Guardianía 24/7 - Ascensor - Terraza BBQ - Sala comunal Precio: $140.000 Alícuota: $236 Antigüedad: 10 años Ideal para vivienda o inversión Alta demanda para renta ejecutiva / Airbnb Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, restaurantes y zona financiera Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $115.000
- Diferencia
- $25.000 más
- 21.7% más por m²
Mediana de 563 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.522/m²
$815/m²$3.054/m²
- esta · $1.522/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $948–$1.732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 563 de los 566 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.000Departamento en Venta – Coruña y Manuel Barreto
$1.772/m²
a 1.86 km
92 m²22
$204.500Departamento por Estrenar en Bellavista, 2 Habitaciones con Balcón, Áreas Húmedas - Seguridad 24/7
$2.223/m²
a 0.93 km
92 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
$3.054/m²
a 0.84 km
92 m²23
$165.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
$1.793/m²
a 1.11 km
92 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio olímpico atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
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