$153.000
En Venta - Departamento Dúplex en La Floresta
Menos por m²$715/m²$1.057/m² menos que esta (59.6%)
a 1.87 km
214 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$163.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Departamento en Venta – Coruña y Manuel Barreto
La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $163.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
92
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – 92 m², 2 Habitaciones, Cocina Equipada Precio de venta: $166,000 Alícuota mensual: $150 Ubicación: Zona residencial exclusiva de Quito Descripción Elegante departamento de 92 m² que combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Quito. Con acabados cálidos y modernos, este hogar ofrece espacios luminosos y una distribución ideal para familias o profesionales. Área habitable: 92 m² Dormitorios: 2 cómodas habitaciones Baños: 2 completos con cortinas de vidrio templado Sala y comedor: Amplios, con excelente entrada de luz natural Cocina equipada: Plancha de cocina y horno empotrado Piso: Bambú en áreas sociales Parqueadero: 1 Bodega: 1 Año de construcción: 2014 Hipoteca: Libre de gravamen Edificio y áreas comunales Seguridad 24/7 Generador eléctrico para el 100% del edificio Gas centralizado incluido en la alícuota Área BBQ Salón comunal Gimnasio ️ Ubicación En una de las zonas residenciales más exclusivas y estratégicas de Quito, cerca de restaurantes, cafeterías, centros financieros y principales vías de acceso. Perfecto para quienes buscan calidad de vida y alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $110.975
- Diferencia
- $52.025 más
- 46.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Coruña. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.772/m²
$715/m²$2.057/m²
- esta · $1.772/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $821–$1.601/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Departamento - González Suárez
Menos por m²$821/m²$951/m² menos que esta (53.7%)
a 0.24 km
335 m²46
$96.500Departamento 2 Dorm en Venta Excelente Ubicacion, Sector La Coruña
Menos por m²$1.206/m²$565/m² menos que esta (31.9%)
a 0.08 km
80 m²22
$163.000La Coruña, Departamento 2 Habitaciones, 82,72 m², Balcón con Vista
Menos por m²$1.663/m²$108/m² menos que esta (6.1%)
a 0.54 km
98 m²23
$179.000Hermoso Departamento de Venta con Espectacular Vista en La Coruña
Más por m²$2.057/m²$286/m² más que esta (16.1%)
a 0.65 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Coruña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
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