$305.000
Venta Terreno Batán – 354 m², 4 Pisos, Uso Múltiple | Junto C. C. Olímpico
$792/m²
a 0.99 km
385 m²66
1 / 10
En ventaTerreno
$230.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 385 m²
Vendo Terreno con Casa Antigua - Sector Batán Alto - Excelente Ubicación
El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta385 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $230.000 • Área 385 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
385
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta excelente terreno con casa antigua - Sector Batán Alto próximo a Parque Metropolitano Área de terreno: 385 m2 Área de construcción: 314 m2 La casa antigua cuenta con: -Sala -Comedor -Cocina -Estudio pequeño -4 dormitorios -Sala de star -2 baños y medio En la parte posterior cuenta con: -Dos dormitorios con baño -3 parqueaderos cubiertos -Puerta a control remoto -Alarma -Terraza Precio en venta: $230.000 Excelente ubicación, fácil acceso a Parque Metropolitano, a Túnel Guayasamín, a pocos minutos de Quicentro Shopping Norte, Megamaxi 6 de y Parque La Carolina CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $76.492
- Diferencia
- $153.508 más
- 200.7% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$597/m²
$101/m²$2.162/m²
- esta · $597/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$520.000Lote 384 m² con 37,15 m de Frente – Uso Múltiple – Hasta 16 Pisos – Batán Bajo
$1.354/m²
a 1.89 km
384 m²
$365.000Casa en Venta en Coruña y Whymper | 323 m² Construcción | 390 m² Terreno | 5 Parqueaderos
$936/m²
a 1.96 km
390 m²43
$269.000Casa 284 m² 4 Habitaciones con Amplio Terreno en El Batán
$673/m²
a 0.63 km
400 m²44
$800.000Casa de 494 m² de Terreno con Ideal Plaza Comercial
$2.162/m²
a 0.91 km
370 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batán, Quito, Pichincha
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