$55.000
En Venta Terreno en Nayón
Menos por m²$129/m²$807/m² menos que esta (86.2%)
a 1.26 km
427 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$365.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 390 m²
Casa en Venta en Coruña y Whymper | 323 m² Construcción | 390 m² Terreno | 5 Parqueaderos
Av. La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta390 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $365.000 • Área 390 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Y si tu próxima jugada maestra fuera... una casa? Casa amplia en venta en el sector Coruña y Whymper, una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de Quito. Gracias a su distribución funcional y excelente estado de conservación, es una alternativa para quienes buscan una vivienda espaciosa o un inmueble con posibilidades de uso profesional. 323 m² de construcción / 390 m² de terreno 3 dormitorios (master + baño privado) Sala de juegos, altillo versátil, 2 patios y balcón Área de servicio, dormitorio con baño, bodegas y cuarto de máquinas 5 estacionamientos Rodeada de restaurantes gourmet, hoteles boutique y oficinas corporativas Acceso directo a González Suárez, 12 de Octubre y centros financieros En Quito hay pocas casas que ofrecen esto: ubicación premium, tamaño generoso, versatilidad real y un entorno que garantiza plusvalía. No es una promesa de vendedor — es matemática de bienes raíces aplicada a un sector que no deja de crecer. Así que la pregunta no es si esta casa tiene potencial. La pregunta es qué vas a hacer tú con él. Agenda una visita y conoce todo lo que esta casa puede ofrecer.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $365.000
- A la mediana de comparables
- $331.153
- Diferencia
- $33.847 más
- 10.2% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$936/m²
$129/m²$1.966/m²
- esta · $936/m²
- mediana · $849/m²
- franja habitual · $610–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Terreno Esquinero con Casa de Venta en La Floresta
Menos por m²$848/m²$88/m² menos que esta (9.4%)
a 1.6 km
448 m²42
$550.000Propiedad en Venta Sector H Marriot
Más por m²$1.036/m²$100/m² más que esta (10.7%)
a 1.12 km
531 m²8
$555.000La Pradera, Terreno en Venta 442 m², Cos 800% 16 Pisos
Más por m²$1.256/m²$320/m² más que esta (34.2%)
a 1.22 km
442 m²11
$1.140.000Vendo Excelente Terreno Ideal Para Constructores en Bellavista
Más por m²$1.966/m²$1.030/m² más que esta (110%)
a 0.9 km
580 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. La Coruña, González Suárez, Quito, Pichincha
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Publicaciones cercanas
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