Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$269.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²

Casa 284 m² 4 Habitaciones con Amplio Terreno en El Batán

Abascal y Portete, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $269.000 • Área 400 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

400
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre el hogar ideal para quienes valoran la amplitud y la ubicación estratégica. Esta sólida propiedad, situada en el sector de El Batan, te ofrece el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Quito, a solo minutos de los principales centros comerciales y el distrito financiero. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Terreno Privilegiado: Con 407 m² de terreno, tendrás el espacio exterior que ya no se encuentra en las construcciones modernas. Amplitud Interior: Sus 284 m² de construcción están distribuidos de forma funcional para brindar comodidad en cada rincón. Potencial de Personalización: Con 45 años de historia, la casa se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada o para transformarse en una joya moderna mediante una renovación a tu gusto. Distribución Detallada: Área Social: Sala y comedor independientes con ventanales que permiten una iluminación natural excepcional. Dormitorios: 4 habitaciones, perfectas para familias o para disponer de un estudio privado. Baños: 2 baños completos y un baño social. Exteriores: Amplio patio/jardín posterior, ideal para área de BBQ o juegos. Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Maquinas Area de Bodegaje y Piedra de Lavar, Estacionamiento: Espacio cómodo para 2 vehículos grandes o 3 pequeños. Ubicación Premium: Vivir en El Batán significa estar cerca de todo: Parque La Carolina, Quicentro Shopping, colegios de prestigio y las mejores vías de conexión hacia el norte y centro de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$269.000
A la mediana de comparables
$330.848
Diferencia
$61.848 menos
18.7% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$673/m²

$58/m²$2.165/m²
  • esta · $673/m²
  • mediana · $827/m²
  • franja habitual · $653$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Abascal y Portete, El Batán, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$269.000

Quito, Pichincha

Mapa