$230.000
Vendo Terreno con Casa Antigua - Sector Batán Alto - Excelente Ubicación
Menos por m²$597/m²$438/m² menos que esta (42.3%)
a 0.83 km
385 m²66
1 / 5
En ventaTerreno
$435.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 420 m²
Venta Oportunidad Terreno - Propiedad Comercial Sector La Carolina
Eloy Alfaro y Shyris s/n, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta420 m²Negociable
Terreno en venta • $435.000 • Área 420 m² • En Quito, Pichincha
Características
420
m² total
Descripción
Venta excelente terreno - propiedad comercial , ubicada en sector estratégico de la ciudad, sector la Carolina, múltiples vías de acceso, cerca al metro, transporte público, cerca a zona comercial y residencial de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $374.165
- Diferencia
- $60.835 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.036/m²
$597/m²$2.162/m²
- esta · $1.036/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $683–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Terreno de Venta en La Carolina. 471 m²
Menos por m²$828/m²$208/m² menos que esta (20.1%)
a 1.59 km
471 m²
$484.000Venta Terreno Múltiple de 484 m² Sector Rumipamba
Menos por m²$1.000/m²$36/m² menos que esta (3.4%)
a 1.55 km
484 m²
$740.000Vendo - Estupendo Terreno - Av 6 de Diciembre
Más por m²$1.310/m²$274/m² más que esta (26.5%)
a 1.62 km
565 m²
$800.000Casa de 494 m² de Terreno con Ideal Plaza Comercial
Más por m²$2.162/m²$1.126/m² más que esta (108.8%)
a 1.16 km
370 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Shyris s/n, La Carolina, Quito, Pichincha
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