$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$476/m² menos que esta (41%)
a 0.57 km
146 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$180.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 155 m²
Se Vende Local Comercial Eloy Alfaro 155 m - Centro Norte
Eloy Alfaro Y Checoslovaquia, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta155 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $180.000 • Área 155 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo local comercial de 155 m² ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Checoslovaquia. Características Destacadas: - Área de 155 m², adaptable según las necesidades del comprador - La flexibilidad de la distribución permite adaptar el local comercial según las necesidades específicas de cualquier empresa. Además, los compartimientos ofrecen oportunidades para diferentes usos, brindando a los futuros propietarios la libertad de personalizar el espacio - Alícuota 95 usd - Seguridad 24/7 Generador eléctrico Cisterna Ubicación Estratégica: - La proximidad a las principales vías comerciales ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes y colaboradores - Alto flujo de empresas en los alrededores lo que crea un entorno propicio para el networking y colaboración empresarial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $201.202
- Diferencia
- $21.202 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 543 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 543 de los 545 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Vendo Elegante Oficina Amoblada de 147 Mtrs Edificio Corporativo Sector Eloy Alfaro y 6 Diciembre
Menos por m²$1.088/m²$73/m² menos que esta (6.3%)
a 0.18 km
147 m²2
$220.000Oportunidad Local Comercial González Suárez
Más por m²$1.375/m²$214/m² más que esta (18.4%)
a 1.25 km
160 m²3
$240.000Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$460/m² más que esta (39.6%)
a 0.59 km
148 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.462/m² más que esta (212%)
a 1.08 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro Y Checoslovaquia, El Batán, Quito, Pichincha
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