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En ventaCasa

$375.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 439 m²

Casa de 439 m² con 5 Dorm. en Venta en El Batán

Portete, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
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Lo esencial
CasaEn venta439 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $375.000 • Área 439 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

439
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de 2 niveles en venta ubicada en el sector de El Batán. Esta amplia propiedad cuenta con una superficie construida de 400 m² distribuida en sala y comedor, comedor diario, cocina con cuarto de máquinas, estudio, sala de estar y 5 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. En la parte exterior dispone de patio, jardín, área de BBQ, 1 balcón, 1 bodega y 2 estacionamientos lineales. El inmueble tiene cerramiento e ingreso independiente, ideal también para uso comercial. La zona residencial de El Batán ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas, parques internos y cuenta con excelentes vías de acceso asfaltadas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$345.045
Diferencia
$29.955 más
8.7% más por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$854/m²

$355/m²$1.978/m²
  • esta · $854/m²
  • mediana · $786/m²
  • franja habitual · $591–$983/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Portete, El Batán, Quito, Pichincha

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$375.000

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