$860.000
Vendo Casa Comercial Terreno 1030 m La Carolina
$835/m²
a 1.54 km
1.030 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$270.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.002 m²
Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Eloy Alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.002 m²Negociable
Terreno en venta • $270.000 • Área 1.002 m² • En Quito, Pichincha
Características
1002
m² total
Descripción
Excelente ubicación, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, sector Carcelén Industrial, fácil acceso a la Av. Simón Bolívar, ingreso adoquinado. Área total 1006,25 m2, frente 29,30 m. Uso de suelo general Industrial, Uso de suelo específico (IAI) Industrial Alto Impacto Cos P.B 70% Cos Total 280% Número de pisos 4 Documentos en orden para la venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $851.700
- Diferencia
- $581.700 menos
- 68.3% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$269/m²
$269/m²$1.114/m²
- esta · $269/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $677–$1.114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Terreno en Venta, 1.030 m², Sector Estadio Olimpico
$835/m²
a 0.41 km
1.030 m²
$985.000Lote Excelente Ubicación / Vista - Para Proyecto Inmobiliario
$1.022/m²
a 0.86 km
964 m²
$870.000Terreno Venta Vozandes
$826/m²
a 1.99 km
1.053 m²
$638.000Vendo Terreno Comercial - For Truly Investors
$682/m²
a 1.63 km
936 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
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