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En ventaDepartamento

$78.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 26 m²

Departamento en Venta – Monteserrín Bajo (Platinum Plaza)

Los Laureles, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta26 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $78.000 • Área 26 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

26
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – MONTESERRÍN BAJO | EDIFICIO PLATINUM PLAZA Ubicación estratégica, confort y exclusividad en una de las zonas residenciales más seguras y de mayor plusvalía de Quito. Disfruta de vivir en la calle De Los Laureles y Montesinos, a solo 2 minutos de la Av. Eloy Alfaro y a 5 minutos del Parque La Carolina. ¡Conectividad total con el norte y los valles! DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (60 m² | 7mo Piso): - Sala-comedor iluminada con amplios ventanales y vista panorámica. - Cocina moderna estilo americano (ideal para optimizar espacios). - 1 Dormitorio máster con clóset y baño privado completo. - 1 Dormitorio secundario confortable. - 1 Baño completo adicional (para visitas y segundo dormitorio). - ¡2 Parqueaderos independientes! (Un beneficio único para este metraje). AMENITIES DE PRIMER NIVEL: - Piscina cubierta climatizada. - Gimnasio totalmente equipado con vista espectacular a la ciudad. - Zona de BBQ, picnic y salón de eventos para tus reuniones. - Sala de juegos y área de Coworking (ideal para el teletrabajo). - Seguridad de vanguardia: Guardianía 24/7, accesos con tarjeta inteligente y biometría. - Elegante Lobby de recepción, ascensores modernos y lavandería comunal. Año de construcción: 2012. Edificio sismorresistente de alta gama. Aplica perfectamente para financiamiento con BIESS o banca privada. Para agendar una visita contáctame directamente:

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$23.862
Diferencia
$54.138 más
226.9% más por m²

Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.000/m²

$587/m²$3.000/m²
  • esta · $3.000/m²
  • mediana · $918/m²
  • franja habitual · $735–$1.112/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 304 de los 306 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$78.000

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