$70.000
San Isidro del Inca, Se Vende Departamento Nuevo
Menos por m²$530/m²$247/m² menos que esta (31.8%)
a 1.71 km
132 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 135 m²
En Venta Departamento con Vista - Piso Alto - Sector Los Laureles
De los Laureles y De los Mortinos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 135 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA – LOS LAURELES, QUITO NORTE Ideal para quienes disfrutan de ambientes bien iluminados y una hermosa vista de la ciudad. Ubicación estratégica con acceso a Av. Eloy Alfaro, Av. 6 de Diciembre y Av. Simón Bolívar. Área útil: 103 m² Área total: 135 m² Incluye 2 parqueaderos en línea y 1 bodega. Distribución: Sala – comedor con excelente iluminación y vista Cocina abierta Dormitorio amplio con baño Dormitorio máster con baño y walk-in closet Edificio con áreas comunales tipo club: Gimnasio equipado Juegos infantiles Áreas verdes Zona BBQ Sala comunal Piscina Área de lavandería Área de coworking ¡Agenda tu visita y vive con estilo en Los Laureles! #DepartamentoEnVenta #LosLaureles #QuitoNorte #VidaConEstilo #INMOVEZ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $123.934
- Diferencia
- $18.934 menos
- 15.3% menos por m²
Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
$530/m²$1.613/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $918/m²
- franja habitual · $735–$1.109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 304 de los 306 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Departamento en Venta – Edificio Aleph, Sector Embajada Americana
Menos por m²$763/m²$14/m² menos que esta (1.9%)
a 1.6 km
131 m²33
$120.000Se Vende Departamento en El Batán Sector Gaspar de Villaroel
Más por m²$896/m²$118/m² más que esta (15.1%)
a 1.71 km
134 m²33
$151.000Departamento 3 Habitaciones por Estrenar – El Batán, Quito
Más por m²$1.094/m²$316/m² más que esta (40.7%)
a 1.97 km
138 m²33
$229.000Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$835/m² más que esta (107.3%)
a 1.02 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Laureles y De los Mortinos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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