$148.000
Departamento en Venta | 3 Dorm., 162 m², 2 Parqueaderos Cubiertos - Sector Monteserrín - Quito
Menos por m²$705/m²$165/m² menos que esta (19%)
a 1.28 km
210 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$174.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Departamento Venta Sierra del Moral
Terrazas del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $174.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermoso Departamento Duplex dentro de Terrazas Del Moral, ubicado en Monteserrin, a pocos minutos de la Universidad UDLA, Ecopark, Academia Cotopaxi, Centros Comerciales, Areas Financieras, Restaurantes, Gimnasios. Metros de Construcción: 157 mtrs Balcon salida de la sala: 8 mtrs Balcon salida domitorio: 7 mtrs El conjunto cuenta con dos garitas de seguridad, 24 horas, cámaras de video vigilancia, areas recreativas, Piscina, Sauna, Turco, Yacuzzi, Squash, Area de BBQ, area infantil El departamento tiene hermosa vista hacia el Valle de Cumbaya y sus alrededores PLANTA ALTA Dormitorio Master con Closet, Bano Completo y salida al Balcon techado Dos dormitorios con sus closets y Bano compartido PLANTA BAJA Sala con salida al Balcon Techado Comedor Sala Familiar Cocino tipo americana Bano se visitas Area de Lavanderia Bano de Sercivio Dos Parqueaderos Una Bodega frende al departamento MAYOR INFORACION Maria Soledad Bruzzone PREMIERS CONSORCIO INMOBILIARIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $174.000
- A la mediana de comparables
- $194.878
- Diferencia
- $20.878 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
$705/m²$1.416/m²
- esta · $870/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $789–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta Departamento Sector Monteserrin -
Menos por m²$868/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.25 km
190 m²33
$195.000Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Más por m²$975/m²$105/m² más que esta (12.1%)
a 1.01 km
200 m²34
$199.000Lomas de Monteserrín - Camino a Sierra del Moral, Lindo Departamento de 140 m² en Venta
Más por m²$1.076/m²$206/m² más que esta (23.6%)
a 1.01 km
185 m²33
$245.000Vendo Amplio Departamento
Más por m²$1.416/m²$546/m² más que esta (62.8%)
a 1.01 km
173 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terrazas del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
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