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En ventaDepartamento

$675.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 502 m²

Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito

Venta Lujoso Departamento 436.70m2 , Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$675.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta502 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $675.000 • Área 502 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

502
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Lujoso departamento ubicado en el centro norte de la ciudad, dentro de una urbanización segura y con fácil acceso hacia los valles y el resto de la ciudad. Área Social: sala, comedor, sala de juegos y cocina totalmente integrados,ideal para disfrutar de las reuniones con familia o amigos en los diferentes espacios Terrazas protegidas con paneles de vidrio templado Estudio privado Área íntima independiente con sala de estar privada 3 Dormitorios amplios y con baño privado cada uno Dormitorio master con acceso a una terraza, áreas de baño y vestidor muy cómodas y espaciosas 2 Dormitorios secundarios con sus respectivos baños y walk-in closets Área de servicio: área de máquinas y dormitorio de servicio con su baño Sistema de calentamiento de agua centralizado Áreas social y privada con piso de chanul 4 Estacionamientos en paralelo ÁREAS COMUNALES: Jardines, piscinas temperadas cubiertas, gimnasio muy bien equipado Urbanización privada con guardianía 24/7

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$675.000
A la mediana de comparables
$488.712
Diferencia
$186.288 más
38.1% más por m²

Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.345/m²

$689/m²$1.345/m²
  • esta · $1.345/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $789–$1.166/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 173 de los 174 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Venta Lujoso Departamento 436.70m2 , Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha

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$675.000

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