$160.000
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$228/m² menos que esta (29.8%)
a 1.95 km
298 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$355.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 464 m²
Espectacular Departamento con Jardín Sector Sierra del Moral
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta464 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $355.000 • Área 464 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
464
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular Departamento con Jardín Sector Sierra del Moral Área cubierta: 228 m2 -Sala Comedor -Cocina -3 Dormitorios -Terraza cubierta/ sala de estar junto a dormitorios -1 estudio -Cuarto de Servicio con baño -4 Baños (master con jacuzzi) -Área de lavado y planchado -2 Bodegas interiores Area abierta 236 m2 -Amplio Jardín con árboles frutales -Terraza frontal con pérgola -Terraza lateral con parrilla para BBQ 2do piso: -Terraza con media pileta -2 Parqueaderos -1 Bodega $355,000 Negociables Información:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $452.261
- Diferencia
- $97.261 menos
- 21.5% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
$537/m²$1.345/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $789–$1.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 160 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.500Departamento con Terraza de Venta en Monteserrín
Menos por m²$689/m²$76/m² menos que esta (9.9%)
a 1.16 km
272 m²32
$350.000Urb. Sierra del Moral - Vendo Exclusivo Departamento de 4 Dorm. + Jardín
Más por m²$776/m²$11/m² más que esta (1.4%)
a 0.01 km
451 m²46
$269.000Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$968/m²$203/m² más que esta (26.5%)
a 1.16 km
278 m²33
$675.000Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$580/m² más que esta (75.7%)
a 0.22 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
