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En ventaDepartamento

$639.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 544 m²

Venta Departamento de Lujo 3d - Sierra del Moral - Monteserrin

Sierra DEL Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$639.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta544 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $639.000 • Área 544 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

544
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DÚPLEX DE LUJO CON VISTA PANORÁMICA UBICADO EN UNO DE LAS MEJORES ZONAS DE QUITO - SIERRA DEL MORAL , MONTESERRÍN DETALLES DE CONSTRUCCIÓN: o Semicubierta: 177.41 m² o Cubierta: 366.78 m² o Total construido: 544.19 m² DENTRO DE UN EDIFICIO CON ASCENSOR, SEGURIDAD CON TARJETAS MAGNÉTICAS, CÓDIGOS EN ASCENSORES TRES (3) PARQUEADEROS CUBIERTOS BODEGA PLANTA BAJA: ÁREA SOCIAL CON CHIMENEA CON ESPECTACULAR VISTA DE LA CIUDAD, SALIDA A LA TERRAZA FAMILY ROOM CON MUEBLES EMPOTRADOS AMPLIA COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, ORGANIZADORES EN CAJONES, EXTRACTOR CUARTO DE MÁQUINAS CON BA;O DE SERVICIO COMPLETO VENTANALES PISO TECHO EN TODA EL ÁREA SOCIAL SEGUNDA PLANTA: ESTUDIO CON MUEBLES EMPOTRADOS DORMITORIO MÁSTER CON WALKING CLÓSET SUPER AMPLIO , BAÑO COMPLETO CON DOS LAVAMANOS, HIDROMASAJE Y DUCHA TERMOSTÁTICA DE LUJO CON HIDROMASAJE Y LED Y VISTA PANOR{AMICA ESPECTACULAR DESDE TODO EL MÁSTER DOS DORMITORIOS CON CLÓSET Y BAÑO COMPELTO LOS DORMITORIOS SON SUPER AMPLIOS DONDE CABEN CAMAS KING SIZE **ACABADOS DE LUJO** **PISOS DE BABÚ Y PORCELANATO IMPORTADO** **GRIFERÍA, SANITARIOS Y LAVAMANOS DE ALTA GAMA** **ILUMINACIÓN LED** ÁREA COMUNAL: SALA DE RECEPCIÓN CON GUARDIANÍA PISCINA CUBIERTA SAUNA CANCHA DE SQUASH ASCENSORES CON CÓDIGOS DE SEGURIDAD ACCESOS CON TARJETAS MAGNÉTICAS **EXCELENTE UBICACIÓN** **PARQUE LINEAL JUNTO AL EDIDIFICIO** **HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD**

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$639.000
A la mediana de comparables
$530.068
Diferencia
$108.932 más
20.6% más por m²

Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.175/m²

$537/m²$1.345/m²
  • esta · $1.175/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $789–$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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