$130.000
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$239/m² menos que esta (34.7%)
a 1.96 km
289 m²54
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 6 dormitorios · 508 m²
Venta Departamento 4d Sector Monteserrin
De Las Azucenas & De los Naranjos, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta508 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 508 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
508
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS PARROQUIA: Jipijapa SECTOR: Las Bromelias Año de construcción: 1993 DEPARTAMENTO TIPO CASA DENTRO DE CONJUNTO 508 mts de construcción total, a desniveles con entrada independiente DISTRIBUCIÓN: - 4 estacionamientos cubiertos - bodega de 60 mts - segundo nivel sala y comedor independiente - baño social - sala de juegos con mesa de billar y una bar - sala de star - cocina cerrada amplia con mesones de granito - área de máquinas - dos habitaciones de servicio con su respectivo baño completo - una dormitorio con clóset, baño completo y terraza - tercer nivel 3 dormitorios con baño completo cada uno - alícuota $415 EN PLANTA BAJA se encuentra un piscina, un jacusi y una área comunal de uso exclusivo de tres departamentos que tienen cada uno su ingreso directo del departamento El conjunto tiene: - guardia 24/7 - cámaras de seguridad - conserje para mantenimiento de áreas comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $489.519
- Diferencia
- $139.519 menos
- 28.5% menos por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$689/m²
$450/m²$1.345/m²
- esta · $689/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $773–$1.158/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 254 de los 255 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Departamento Lomas de Monteserrin
Menos por m²$656/m²$33/m² menos que esta (4.8%)
a 0.87 km
305 m²35
$350.000Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Más por m²$773/m²$84/m² más que esta (12.1%)
a 1.29 km
453 m²34
$310.000Venta Departamento 3 Dorm. Lomas de Monteserrin Terraza Piscina Estar Estu
Más por m²$957/m²$268/m² más que esta (38.9%)
a 1.25 km
324 m²35
$675.000Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$656/m² más que esta (95.2%)
a 1.13 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Las Azucenas & De los Naranjos, Monteserrín, Quito, Pichincha
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