$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$81/m² menos que esta (15%)
a 0.98 km
252 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 298 m²
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Eloy alfaro y granados, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta298 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 298 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
298
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Precioso departamento de 298M2 en venta Eloy Alfaro, sector Granados El mismo consta de: - 298M2 con una hermosa distribución - 3 Habitaciones con clóset - 2 Baños completos - 1 Baño social - Sala amplia - Comedor amplio - Cocina amplia - Área de lavandería - Sala de estar - Área de servicio - Patio con área de BBQ - 2 Parqueaderos - Hermosos acabados - Sistema de alarma *TOTALMENTE REMODELADO* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real state
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $298.000
- Diferencia
- $138.000 menos
- 46.3% menos por m²
Mediana de 299 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$537/m²
$456/m²$1.423/m²
- esta · $537/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $823–$1.245/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 299 de los 300 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.000Venta Departamento 2 Dorm. - Incluye Suit
Más por m²$668/m²$131/m² más que esta (24.4%)
a 0.83 km
280 m²24
$280.000Departamento en Venta Monteserrin 307 m² $280.000
Más por m²$912/m²$375/m² más que esta (69.9%)
a 1.2 km
307 m²23
$315.000Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$460/m² más que esta (85.7%)
a 1.2 km
316 m²35
$350.000Departamento de Venta o Renta en Bellavista
Más por m²$1.423/m²$886/m² más que esta (165%)
a 1.96 km
246 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy alfaro y granados, De los Granados, Quito, Pichincha
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