$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$208/m² menos que esta (22.8%)
a 0.76 km
135 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 307 m²
Departamento en Venta Monteserrin 307 m² $280.000
Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta307 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 307 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
307
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO VENTA MONTESERRIN 307 DE ÁREA ÚTIL DUPLEX PRIMER PISO SALA COMEDOR TERRAZA BAÑO SOCIAL COCINA CON DESAYUNADOR ÁREA DE MÁQUINAS SEGUNDO PISO SALA DE ESTAR / ESTUDIO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO COMPLETO TERCER PISO AMPLIA TERRAZA ALICUOTA $265 GUARDIANIA 24Hr GAS CENTRALIZADO AGUA CALIENTE CON GAS CENTRALIZADO AGUA INDEPENDIENTE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $308.673
- Diferencia
- $28.673 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
$704/m²$1.457/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $1.005/m²
- franja habitual · $831–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Menos por m²$831/m²$82/m² menos que esta (8.9%)
a 0.67 km
118 m²22
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
Más por m²$1.005/m²$93/m² más que esta (10.2%)
a 0.67 km
165 m²33
$170.000Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$185/m² más que esta (20.3%)
a 0.59 km
155 m²23
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$545/m² más que esta (59.7%)
a 0.67 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
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