$72.000
Vendo Departamento Abrigado, 3 Dorm., Garage: La Cofavi - La Rumiñahui
Menos por m²$595/m²$697/m² menos que esta (53.9%)
a 1.62 km
121 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$155.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Vendo de Oportunidad Hermoso Departamento Sector Ekopark Udla de 3 Habitaciones
EKOPARK ULDA MONTESERRÍN, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta frente a EKOPARK Y UDLA en Monteserrín. Cuenta con 3 habitaciones amplias y 2 1/2 baños nuevos. Dispone de sala y comedor integrados, cocina tipo americana con mesones de granito importado, completamente equipada, dormitorios grandes y muy cómodos, dormitorio master con baño. Hermosa vista, departamento con mucha luz. Incluye plancha de cocina, horno empotrado, extractor de olores, cortinas y lámparas. Este departamento ofrece comodidades como seguridad 24/7 guardianía privada, piscina temperada cubierta, gimnasio completamente equipado, generador eléctrico, gas centralizado, ascensor, parqueadero, bodega y parqueaderos de visitas. Además. El edificio tiene seguridad privada, brindando tranquilidad a sus residentes. Está ubicado en una zona muy céntrica en Monteserrín frente a Ekopark y UDLA, con acceso a centros comerciales cercanos, farmacias, panaderías, tiendas, restaurantes, colegios y universidades. La propiedad también incluye cortinas, lámparas, línea blanca, cerradura inteligente con huella digital, audio incorporado en el techo, sistema de iluminación inteligentes, acabados de primera.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $116.824
- Diferencia
- $38.176 más
- 32.7% más por m²
Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.292/m²
$595/m²$1.499/m²
- esta · $1.292/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $807–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$107.000Departamento de 3 Dorm. Duplex Av Granados
Menos por m²$823/m²$469/m² menos que esta (36.3%)
a 1.35 km
130 m²33
$118.000Se Vende Departamento Sector de Los Granados
Menos por m²$1.054/m²$238/m² menos que esta (18.4%)
a 1.77 km
112 m²34
$149.000Departamento en Monteserrín
Menos por m²$1.211/m²$80/m² menos que esta (6.2%)
a 0.69 km
123 m²22
$179.900Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$208/m² más que esta (16.1%)
a 0.69 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EKOPARK ULDA MONTESERRÍN, Monteserrín, Quito, Pichincha
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