$65.000
Venta Amplio Departamento San Isidro del Inca* *"Conjunto La Cascada"*
Menos por m²$556/m²$944/m² menos que esta (62.9%)
a 1.66 km
117 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$179.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Departamento en Venta – Sector Monteserrín
DEPARTAMENTO EN VENTA 128M2 SECTOR MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.900 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Sector Monteserrín Departamento a estrenar ubicado en el exclusivo sector de Monteserrín, a tan solo 6 minutos de Ecopark. Cuenta con una espectacular vista panorámica, acabados de primera y de una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Área habitable: 127,00 m² Distribución: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina estilo americano con muebles altos y bajos y mesón de granito 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Área de máquinas independiente Incluye: 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Ascensor Generador eléctrico para todo el edificio Áreas comunales: Terraza lounge Gimnasio completamente equipado Área de coworking Zona BBQ Elegante lobby de ingreso Seguridad virtual Servicio de conserjería Ubicación estratégica, cercana a universidades, colegios, centros comerciales, bancos, supermercados y restaurantes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.900
- A la mediana de comparables
- $112.722
- Diferencia
- $67.178 más
- 59.6% más por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.499/m²
$556/m²$1.499/m²
- esta · $1.499/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $755–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Departamento a Estrenar La Kennedy Norte de Quito
Menos por m²$754/m²$745/m² menos que esta (49.7%)
a 1.47 km
114 m²33
$122.000Departamento 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$976/m²$523/m² menos que esta (34.9%)
a 0.79 km
125 m²33
$145.000Departamento en Venta de 2 Dorm. por Estrenar en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$1.179/m²$320/m² menos que esta (21.4%)
a 0.76 km
123 m²23
$165.000Venta Departamento, Sector Monteserrin
Menos por m²$1.422/m²$77/m² menos que esta (5.1%)
a 0.9 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DEPARTAMENTO EN VENTA 128M2 SECTOR MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
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