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En ventaDepartamento

$98.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²

Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas

Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$98.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $98.000 • Área 118 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

118
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DESCRIPCIÓN: Venta Departamento UBICACIÓN: Monteserrín, Edificio La Foret, Calle Los Lirios N45-153 y Las Alondras a una cuadra la Avenida De las Azucenas. CARACTERÍSTICAS: * El departamento tiene 12 años. * Tercer piso #32 * Tiene ascensor * El edificio tiene 7 departamentos * Sala. * Comedor. * Cocina con muebles altos y bajos. * Plancha de cocina. * Extractor de olores. * Baño social completo. * Dormitorio máster con su respectivo clóset y baño privado. * Dormitorio secundario con su respectivo clóset. ÁREA: Construcción 88 M2 más Áreas complementarias: * Dos parqueaderos. * Terraza de uso comunal. * Alícuota varía promedio de $120 dólares * Precio de venta $98.000 dólares Valorado en la ficha catastral Departamento $75.000 dólares más parqueaderos $11.000 y $10.000 dólares. Está hipotecado al Biees con una deuda de + - $70.000 en el Biess. Contacto, CBR. Carlos Corella, REALTOR NRSD. ID. Ver datos NAR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$118.643
Diferencia
$20.643 menos
17.4% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$831/m²

$704/m²$1.457/m²
  • esta · $831/m²
  • mediana · $1.005/m²
  • franja habitual · $857–$1.097/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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