$1.700
Renta de Amplio Departamento de 5 Dorm. Sector La Carolina
Menos por m²$5/m²$663/m² menos que esta (99.2%)
a 2 km
320 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$187.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²
Venta Departamento 2 Dorm. - Incluye Suit
Av. Gaspar de Villarroel y Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²2 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $187.000 • Área 280 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CONTACTO: Daniela Silva Ver datos DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + SUIT RENTERA Av. Eloy Alfaro y Av. Gaspar de Villarroel, cerca de universidades y del sector financiero de Quito, este departamento y suite una excelente opción para vivir y rentar. 1) Departamento de 188 m² 2 dormitorios, cada uno con baño completo Estudio amplio Terraza con área de máquinas Cuarto de servicio Baño social Sala y comedor integrados Cocina abierta 1 parqueadero y 1 bodega 2)Suite de 80 m² (monoambiente) Dormitorio Baño completo Sala, comedor y cocina 1 bodega Potencial de renta: La suite genera ingresos mensuales de $400. Precio: $187,000 negociable Características adicionales: Ubicada en el último piso, edificio de 40 años, propiedad remodelada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $333.547
- Diferencia
- $146.547 menos
- 43.9% menos por m²
Mediana de 471 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$668/m²
$5/m²$1.634/m²
- esta · $668/m²
- mediana · $1.191/m²
- franja habitual · $932–$1.634/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 471 de los 474 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Más por m²$685/m²$17/m² más que esta (2.5%)
a 1.32 km
276 m²34
$225.000Jardines del Batán, Hermoso Depto. 208 m Espectacular Vista
Más por m²$938/m²$270/m² más que esta (40.4%)
a 0.77 km
240 m²34
$310.000Venta Departamento Amplio 280 m. $310.000
Más por m²$1.107/m²$439/m² más que esta (65.8%)
a 1.39 km
280 m²34
$394.100Vendo Departamento de Lujo por Estrenar 3 Dorm., Bellavista
Más por m²$1.454/m²$786/m² más que esta (117.7%)
a 1.63 km
271 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gaspar de Villarroel y Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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