$138.000
Departamento en Venta 174 m² Sector El Batan 3 Habitaciones
Menos por m²$715/m²$392/m² menos que esta (35.4%)
a 1.64 km
193 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$310.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Venta Departamento Amplio 280 m. $310.000
El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $310.000 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en alquiler ubicado en El Batán, con 280 m² de superficie construida. Este inmueble cuenta con 3 recámaras y 3 baños, más un medio baño adicional. Dispone de sala, comedor y cocina equipada, además de balcón y estudio. El departamento incluye comodidades como alfombrado, área de lavandería y línea blanca. Para el confort, cuenta con calefón, extractor de olores y cortinas/persianas. En el exterior, ofrece áreas verdes, jardín y terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con ascensor, caseta de guardia y seguridad privada, garantizando tranquilidad. Además, dispone de 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. El conjunto residencial ofrece amenidades como gimnasio, sala comunal y salón de juegos infantiles. La propiedad tiene acceso a internet/wifi y televisión por cable. La zona de El Batán es de fácil acceso, con escuelas cercanas y vista a la ciudad. Cuenta con servicios básicos disponibles y áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $321.516
- Diferencia
- $11.516 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.107/m²
$715/m²$1.613/m²
- esta · $1.107/m²
- mediana · $1.148/m²
- franja habitual · $1.008–$1.508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$193.000Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Menos por m²$985/m²$122/m² menos que esta (11.1%)
a 1.5 km
196 m²33
$150.000Departamento en Venta en El Batan
Más por m²$1.111/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 0 km
135 m²35
$179.000Departamento en Venta Ubicado en El Sector de El Batán. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.185/m²$78/m² más que esta (7.1%)
a 0 km
151 m²23
$229.000Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$506/m² más que esta (45.7%)
a 0 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
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