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En ventaDepartamento

$79.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 77 m²

Suite en Venta Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel 6to Piso Vista Panorámica

Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro 6to Piso Vista Panorámica, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $79.000 • Área 77 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

77
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suite en Venta Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel. Vista panorámica de la ciudad. Incluye 1 Parqueadero y 1 Bodega. Precio Negociable. Solo apta para venta de contado. Distribución: 1 DORMITORIO MASTER SUPER ÁMPLIO CON CLOSETS MODERNOS. (Sin problema ingresa una cama de tres plazas mas veladores, y aún asi queda buen espacio para tv y otros muebles ) TIENE ACRISTALAMIENTO DE PISO A TECHO QUE TE BRINDA UNA VISTA PANORÁMICA DE LA CIUDAD 1 BAÑO COMPLETO DENTRO DEL DORMITORIO MASTER 1 CUARTO DE MÁQUINAS PARA LAVADORA SECADORA EN TORRE O TODO EN UNO 1 ÁREA DE COCINA ABIERTA CON DESAYUNADOR MUEBLES ALTOS Y BAJOS INCLUYE PLANCHA DE INDUCCIÓN Y DESAYUNADOR 1 BAÑO SOCIAL 1 AMPLIA ÁREA SOCIAL CON HERMOSA VISTA DE LA CIUDAD SEXTO PISO CON ASCENSOR 1 BODEGA JUNTO AL PARQUEADERO 1 PARQUEADERO COMODO INCLUSIVE PARA CAMIONETAS DOBLE CABINA. ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL DEPARTAMENTO AGUA CALIENTE POR GAS CENTRALIZADO. ALICUOTA: 96, INCLUYE AGUA Y COMUNALES. El edificio cuenta con: Guardianía 24 horas. Control de accesos. Cámaras de videovigilancia. 2 Salas de reuniones. 1 Terrraza con área BBQ. 1 Área de Lavandería comunal. 1 Patio comunal. Las rampas de acceso vehiculares son amplias. 1 Área de Recepción 1 Ascensor de alta velocidad. Gradas de Emergencia desde los subsuelos. Conserje. 1 Cuarto de Basura. Frente al edificio tiene la plaza Chile, y también canchas de tennis, basquet ideal para paseos con mascotas. Junto al Parque Metropolitano Guanguiltagua. Parada de bus en frente. Farmacias, tiendas y todos los servicios a la mano.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$79.000
A la mediana de comparables
$90.040
Diferencia
$11.040 menos
12.3% menos por m²

Mediana de 445 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.026/m²

$732/m²$2.973/m²
  • esta · $1.026/m²
  • mediana · $1.169/m²
  • franja habitual · $923–$1.563/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 445 de los 448 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro 6to Piso Vista Panorámica, El Batán, Quito, Pichincha

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$79.000

Quito, Pichincha

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