$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$293/m² menos que esta (29.4%)
a 0.08 km
135 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$315.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 316 m²
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta316 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $315.000 • Área 316 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
316
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Sierra del Moral Amplio departamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: Sierra del Moral. Características principales: 287 m² de construcción 3 dormitorios, cada uno con baño privado Baño completo adicional para visitas Área de servicio con baño completo 3 balcones con un total de 29 m², ideales para disfrutar de luz natural y vistas Sala y comedor de excelente tamaño Cocina amplia y funcional 2 parqueos 1 bodega Departamento con excelente distribución, acabados de calidad y espacios generosos, Ubicación estratégica, cercana de colegios y vías principales. Su ubicación privilegiada por conservar un alto grado ecológico dentro de la ciudad. Se encuentra a diez minutos de la zona Norte de la ciudad de Quito, permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro, Sur, teniendo un acceso inmediato a la salida hacia Nayon, Cumbayá y Tumbaco.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $317.722
- Diferencia
- $2.722 menos
- 0.9% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
$704/m²$1.457/m²
- esta · $997/m²
- mediana · $1.005/m²
- franja habitual · $831–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Menos por m²$831/m²$166/m² menos que esta (16.7%)
a 0 km
118 m²22
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
Más por m²$1.005/m²$9/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
165 m²33
$170.000Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$100/m² más que esta (10%)
a 0.97 km
155 m²23
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$460/m² más que esta (46.2%)
a 0 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
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