$159.800
En Venta Departamento de 3 Dorm. en Nayon
$974/m²
a 1.5 km
164 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$159.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 162 m²
Oportunidad Departamento 2 Hab Sierra del Moral
Urbanización Sierra del Moral, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta162 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.000 • Área 162 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENTA DE OPORTUNIDAD | URBANIZACIÓN SIERRA DEL MORAL PD: Fotos de decoración refenciales, realizadas con inteligencia artificial. Fotos del departamento vacío son metrajes exactos y reales. A pocos metros del Centro Empresarial EKOPARK Precio de oportunidad: USD 159.000 Hermoso departamento con amplios espacios, una espectacular terraza privada ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del sector. Características principales: - 91,63 m² de área cubierta - 70,00 m² de terraza privada con amplia área de BBQ - 161,63 m² de área útil total - 2 estacionamientos - Bodega - Agua caliente centralizada - Gas centralizado Áreas comunales: - Piscina - Sauna - Turco - Área de BBQ Seguridad de primer nivel: - Urbanización con 3 filtros de seguridad - Guardianía permanente - Seguridad 24/7 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno exclusivo, seguro y con una ubicación estratégica, cerca de centros empresariales, servicios y vías principales. Precio de oportunidad: USD 162.000 Alícuota 169usd
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $157.782
- Diferencia
- $1.218 más
- 0.8% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$981/m²
$538/m²$1.166/m²
- esta · $981/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $788–$1.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 160 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
$538/m²
a 1.95 km
160 m²33
$130.000!súper Precio! Lindo Departamento en Monteserrín Bajo By Sol Votteler
$813/m²
a 1.94 km
160 m²33
$180.000Venta de Apartamento en Monteserrin Cerca del Colegio Liceo Internacional. Provincia de Pichincha
$1.091/m²
a 0.39 km
165 m²33
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
$1.005/m²
a 1.16 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Sierra del Moral, El Batán, Quito, Pichincha
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