$169.000
Departamento en Venta Sector Nayón
Menos por m²$786/m²$188/m² menos que esta (19.3%)
a 1.41 km
215 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$159.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²
En Venta Departamento de 3 Dorm. en Nayon
Edificio Aspen, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta164 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.800 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
164
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Hermoso departamento en venta en Nayón! 164 m² de comodidad, amplitud y excelente ubicación. 3 dormitorios, cada uno con baño completo. Dormitorio máster con balcón privado y jacuzzi. Amplio balcón en sala y comedor. Cocina estilo americano. Segundo piso. Ascensor desde el parqueadero. Bodega. y 2 parqueaderos Áreas comunales: Piscina Sauna Turco Área de BBQ Ubicado en un sector estratégico de Nayón, con transporte público a la puerta y cercanía a supermercados, verdulerías, iglesia y todos los servicios necesarios. Fácil acceso a Quito y Cumbayá. Edificio con 9 años de antigüedad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.800
- A la mediana de comparables
- $164.651
- Diferencia
- $4.851 menos
- 2.9% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
$786/m²$1.422/m²
- esta · $974/m²
- mediana · $1.004/m²
- franja habitual · $865–$1.226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Departamento de 3 Habitaciones con 155 m² de Venta en Nayón
Menos por m²$941/m²$34/m² menos que esta (3.4%)
a 0.26 km
186 m²33
$159.000Oportunidad Departamento 2 Hab Sierra del Moral
Más por m²$981/m²$7/m² más que esta (0.7%)
a 1.5 km
162 m²22
$195.000Venta Departamento Duplex con Terraza 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.114/m²$140/m² más que esta (14.4%)
a 1.65 km
175 m²33
$165.000Venta Departamento, Sector Monteserrin
Más por m²$1.422/m²$448/m² más que esta (46%)
a 1.66 km
116 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Aspen, Nayón, Quito, Pichincha
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