$190.000
Departamento en Venta 173,24 m² Ubicado en Monteserrin
Menos por m²$1.098/m²$16/m² menos que esta (1.4%)
a 0 km
173 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$195.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 175 m²
Venta Departamento Duplex con Terraza 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $195.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 113m² construcción habitables, terraza 30m², ubicado en urbanización Lomas de Monteserrin, zona de alta plusvalía, cerca a Ekopark, Udla, centros comerciales, colegios, supermercados, su ubicación estratégica permite una conexión rápida a Nayón, Cumbaya, Tumbaco y al centro norte de la ciudad. DISTRIBUCION PLANTA BAJA: - Cocina - Comedor - Sala - Terraza - Baño - Dormitorio PLANTA ALTA: - Dormitorio máster con walking closet y baño - Dormitorio con baño 2 Parqueaderos Bodega COMUNALES: - Piscina - Spa - Gimnasio - Cine - Salón de juegos - Juegos infantiles - Lounge Bar - Area de BBQ - Area de mascotas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $214.517
- Diferencia
- $19.517 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.114/m²
$1.098/m²$1.449/m²
- esta · $1.114/m²
- mediana · $1.226/m²
- franja habitual · $1.167–$1.227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Departamento de Venta, 2 Dorm. Hermosas Vistas, Monteserrín
Más por m²$1.167/m²$52/m² más que esta (4.7%)
a 0.27 km
102 m²22
$228.000Venta Departamento con Terraza Vista en Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.226/m²$112/m² más que esta (10%)
a 0 km
186 m²23
$270.000Vendo Exclusivo Departamento con Terraza y Vista Sector Monteserrín
Más por m²$1.227/m²$113/m² más que esta (10.1%)
a 0 km
220 m²34
$144.900Departamento por Estrenar de 100 m² en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.449/m²$335/m² más que esta (30%)
a 0 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
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