$195.000
Venta Departamento Duplex con Terraza 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.114/m²$16/m² más que esta (1.5%)
a 0 km
175 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
Departamento en Venta 173,24 m² Ubicado en Monteserrin
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta173 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 173 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
173
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento destaca por sus espacios amplios, acabados de alta gama y diseño moderno. Sus balcones aportan excelente iluminación natural y las áreas sociales están pensadas para el confort y disfrute familiar. Es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y alta plusvalía en uno de los sectores más cotizados de Quito. ÁREAS - Área total de construcción cubierta: 173,24 m² - Área del departamento: 142,77 m² - Bodega: 5,74 m² - Parqueadero 1: 13,48 m² - Parqueadero 2: 11,25 m² DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO - Sala y comedor en un solo ambiente, amplio y con excelente iluminación natural - Recibidor - Cocina moderna con muebles altos y bajos, horno y campana extractora - Cocina con salida directa al balcón Dormitorio máster - Clóset amplio - Baño completo - Salida al balcón Dormitorios adicionales - Dos dormitorios - Un baño completo - Un baño social - Clóset de blancos - Balcón con excelente vista Área de BBQ ubicada en el piso 1 del edificio. PARQUEOS Y ÁREAS COMUNES - Dos parqueaderos en el piso 8 - Área de parqueo para bicicletas en el piso 8 - Lobby elegante - Guardianía 24/7 Alícuota: USD 153 ACABADOS - Piso de bamboo en el área social - Pisos flotantes en habitaciones - Cerámica importada - Grifería importada - Persianas en todo el departamento Mas información o visitas : CBR. Paulina Saa Teléf.. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada, los publique quien los publique.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $212.065
- Diferencia
- $22.065 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.098/m²
$1.098/m²$1.449/m²
- esta · $1.098/m²
- mediana · $1.226/m²
- franja habitual · $1.167–$1.227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Departamento de Venta, 2 Dorm. Hermosas Vistas, Monteserrín
Más por m²$1.167/m²$68/m² más que esta (6.2%)
a 0.27 km
102 m²22
$228.000Venta Departamento con Terraza Vista en Lomas de Monteserrin
Más por m²$1.226/m²$128/m² más que esta (11.6%)
a 0 km
186 m²23
$270.000Vendo Exclusivo Departamento con Terraza y Vista Sector Monteserrín
Más por m²$1.227/m²$129/m² más que esta (11.7%)
a 0 km
220 m²34
$144.900Departamento por Estrenar de 100 m² en Lomas de Monteserrín
Más por m²$1.449/m²$351/m² más que esta (31.9%)
a 0 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
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