$190.000
Departamento de 151 m² con 3 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Menos por m²$571/m²$201/m² menos que esta (26.1%)
a 1.62 km
333 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$240.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 311 m²
Departamento con 3 Dorm. de Venta en Nayón
De Los Eucaliptos y Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta311 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $240.000 • Área 311 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
311
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Con la mejor ubicación entre Quito y Cumbayá Lindo departamento con terraza y pérgola de 83m2, espaciosa con vista para disfrutar de grandes momentos y reuniones con la familia y amigos. Tiene: -3 dormitorios amplios, el master cuenta con walking closet -2 baños completos -1 baño social -1 sala de tv y estudio muy grandes -cocina equipada con plancha, horno y extractor de olores -cuarto de lavado -sala comedor amplios que se integra a una terraza y pérgola con vista espectacular al valle Además: -2 parqueaderos *uno al lado del otro* -bodega de 6m2 ***Todos los espacios cuentan con iluminación y ventilación natural*** El edificio tiene 8 departamentos, cuenta con una área verde con BBQ, cerca eléctrica, circuito de cámaras de seguridad, seguridad virtual 24/7 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $303.287
- Diferencia
- $63.287 menos
- 20.9% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$772/m²
$571/m²$1.875/m²
- esta · $772/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $828–$1.180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$239.000Departamento de Venta en Tanda
Más por m²$799/m²$28/m² más que esta (3.6%)
a 1.59 km
299 m²33
$315.000Departamento en Monteserrín
Más por m²$940/m²$169/m² más que esta (21.8%)
a 1.58 km
335 m²34
$230.000Ct Venta Departamento con Terraza y Mucha Naturalesa en Urbanzacion con Seguridad Sector Tanda Nayon
Más por m²$1.055/m²$283/m² más que esta (36.7%)
a 1.46 km
218 m²33
$450.000Venta Hermoso Departamento Penthouse Cumbaya en Urbanización
Más por m²$1.875/m²$1.103/m² más que esta (143%)
a 1.46 km
240 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Eucaliptos y Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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