$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$76/m² menos que esta (47.7%)
a 1.26 km
4.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$639.840
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.999 m²
Venta Terreno de 3.999 m² en Nayón
Inchapicho, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.999 m²Negociable
Terreno en venta • $639.840 • Área 3.999 m² • En Quito, Pichincha
Características
3999
m² total
Descripción
Venta amplio terreno de 3999m2 en Nayón sector de Inchapicho vía principal Terreno situado en el sector de Inchapicho ideal para constructores Terreno sobre calle principal, está en un sector en desarrollo y muy tranquilo Cuenta con todos los servicios básicos COS PB: 35% COS total: 70% Ubicación estratégica, sobre vía principal cerca de colegios
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $639.840
- A la mediana de comparables
- $873.582
- Diferencia
- $233.742 menos
- 26.8% menos por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$84/m²$470/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $172–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 82 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$639.849Terreno de Venta en Nayón 3.999 m² Independiente
Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 0.98 km
3.999 m²
$570.000Terreno de Venta Ideal Para Constructor, Ubicado en Nayón, Dentro de Urbanización
Más por m²$190/m²$30/m² más que esta (18.8%)
a 0.92 km
3.000 m²
$430.000Gran Terreno de Venta en Urbanización Privada! Nayón!
Más por m²$222/m²$62/m² más que esta (38.5%)
a 1.41 km
1.940 m²
$761.500Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias
Más por m²$470/m²$310/m² más que esta (193.8%)
a 1.96 km
1.620 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Inchapicho, Nayón, Quito, Pichincha
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