$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$106/m² menos que esta (55.9%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$570.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.000 m²
Terreno de Venta Ideal Para Constructor, Ubicado en Nayón, Dentro de Urbanización
Terreno de Venta Ideal Para Constructor, Ubicado en Nayón, Dentro de Urbanización, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.000 m²Negociable
Terreno en venta • $570.000 • Área 3.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
Descripción
Terreno de venta ideal para constructor, ubicado en Nayón, dentro de URbanización. Lindo terreno totalmente plano ideal para constructor o para proyecto familiar. 3000 m2 de terreno Altos de Huayraloma. $190 el m2. $570.000 Cos pb 35% Cos total 70%.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $614.370
- Diferencia
- $44.370 menos
- 7.2% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$84/m²$677/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $162–$336/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$612.640Venta Terreno de 3.829 m² en Nayón Sector de Inchapicho - Quito
Menos por m²$160/m²$30/m² menos que esta (15.8%)
a 1.76 km
3.829 m²
$226.800Terreno de Venta en Nayon 1.260 m² en Exclusiva Urbanización
Menos por m²$180/m²$10/m² menos que esta (5.3%)
a 1.18 km
1.260 m²
$220.000Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Más por m²$220/m²$30/m² más que esta (15.8%)
a 1.02 km
1.000 m²
$858.000Terreno en Monteserrín
Más por m²$677/m²$487/m² más que esta (256.4%)
a 1.92 km
1.267 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno de Venta Ideal Para Constructor, Ubicado en Nayón, Dentro de Urbanización, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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