$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$605/m² menos que esta (89.3%)
a 0.14 km
800 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$858.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.267 m²
Terreno en Monteserrín
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.267 m²Negociable
Terreno en venta • $858.000 • Área 1.267 m² • En Quito, Pichincha
Características
1267
m² total
Descripción
Descubre este terreno de 1267.74 m² ubicado en una de las zonas más prometedoras de San Isidro del Inca. Con un frente amplio de 25.56 m, este terreno es perfecto para desarrollar tu próximo gran proyecto. Características destacadas: Área Total: 1267.74 m² Frente: 25.56 m Uso del Suelo: Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Altura Máxima de Construcción: Hasta 6 pisos Factibilidad de Servicios Básicos: Agua, luz y alcantarillado disponibles #TerrenoEnVenta #SanIsidroDelInca #InversiónInteligente #ProyectoResidencial #TerrenoPerfecto #ConstrucciónUrbana #TuFuturoAquí #LL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $858.000
- A la mediana de comparables
- $462.050
- Diferencia
- $395.950 más
- 85.7% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$677/m²
$73/m²$1.186/m²
- esta · $677/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $207–$535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Menos por m²$195/m²$482/m² menos que esta (71.2%)
a 1.92 km
2.000 m²
$349.000Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Menos por m²$436/m²$241/m² menos que esta (35.6%)
a 0.79 km
800 m²
$719.900Terreno de Venta - Lomas de Monteserrin
Menos por m²$525/m²$152/m² menos que esta (22.5%)
a 0.04 km
1.372 m²
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$509/m² más que esta (75.1%)
a 0.3 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
