$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$548/m² menos que esta (88.3%)
a 0.18 km
800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$310.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 500 m²
Se Vende Terreno Sector Lomas de Monteserrin
LOMAS DE MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta500 m²Negociable
Terreno en venta • $310.000 • Área 500 m² • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO DENTRO DE LA URBANIZACIÓN LOMAS DE MONTESERRIN. 500 M2 DE TERRENO. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS. UN SÓLO DUEÑO. 25 METROS DE FRENTE. USO DE SUELO RESIDENCIAL. VALOR DE LA PROPIEDAD: $310.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $182.340
- Diferencia
- $127.660 más
- 70% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
$73/m²$1.186/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $207–$535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Vendo Terreno Urbanizado en Nayon
Menos por m²$277/m²$343/m² menos que esta (55.3%)
a 1.97 km
462 m²
$349.000Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín
Menos por m²$436/m²$184/m² menos que esta (29.6%)
a 0.76 km
800 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Menos por m²$579/m²$41/m² menos que esta (6.6%)
a 1.97 km
1.000 m²35
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$566/m² más que esta (91.2%)
a 0.31 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOMAS DE MONTESERRIN, Monteserrín, Quito, Pichincha
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