$70.000
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$814/m² menos que esta (56.1%)
a 1.83 km
110 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Departamento de 100 m² con 2 Dorm. en Venta en Monteserrín
Loma de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
100 m² | 2 habitaciones | Monteserrín – Amplio, moderno y listo para vivir o invertir Vive en la exclusiva y tranquila zona de Loma de Monteserrín, al norte de Quito. Este departamento destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente inversión. Con 100 m² de construcción, disfrutarás de espacios bien distribuidos que brindan confort y practicidad en cada ambiente. Características del departamento: 2 habitaciones cómodas 2 baños completos 1 estacionamiento Área total: 100 m² 8 años de antigüedad Lo que lo hace especial: Ambientes amplios y funcionales Excelente entrada de luz natural Ideal para familias, parejas o inversión Zona residencial segura y de alta plusvalía Ubicación privilegiada con fácil acceso a vías principales, centros financieros, supermercados y restaurantes. Precio: $145.000 Alícuota: $120 mensuales Una oportunidad perfecta para vivir con comodidad o generar rentabilidad en uno de los mejores sectores de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $97.114
- Diferencia
- $47.886 más
- 49.3% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
$636/m²$3.271/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $971/m²
- franja habitual · $789–$1.161/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 194 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Departamento en Venta 2 Habitaciones El Inca
Menos por m²$917/m²$533/m² menos que esta (36.7%)
a 1.34 km
109 m²23
$91.970Departamento de 74 m² con 2 D. Aplica Miti Miti. Conjunto Century Plazza. sector Jipijapa. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.033/m²$417/m² menos que esta (28.7%)
a 1.58 km
89 m²22
$109.750Ct Venta Departamentos por Estrenar de 2 y 3 Dorm. Sector Los Laureles - El Inca
Menos por m²$1.261/m²$189/m² menos que esta (13%)
a 1.6 km
87 m²32
$349.999Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$1.821/m² más que esta (125.6%)
a 1.99 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Loma de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
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