$86.000
Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
Menos por m²$538/m²$252/m² menos que esta (31.9%)
a 1.4 km
160 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$134.970
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 171 m²
Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector Monteserrin
Parque Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta171 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $134.970 • Área 171 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
171
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de Oportunidad en Venta Sector Monteserrin ESPECIFICACIONES ADICIONALES - Salón comunal: Sí - Área de BBQ: Sí - Gimnasio: Sí - Terraza: Sí - Ascensor(es): 1 - Parqueaderos de visita: Sí - Guardianía: Vigilancia 24 horas presencial - Generador eléctrico: Si. Cuenta con generador eléctrico para todo el edificio (Áreas sociales + Departamentos) INFORMACIÓN ADICIONAL - Cerca de: lujosos conjuntos habitacionales con casas y departamentos de lujo con seguridad 24/7, ascensores, áreas verdes comunes y acabados de alta gama, EKO Park (centro corporativo y ecológico de cinco torres con jardín japonés y plaza pública), el campus UDLA EkoPark (38.000 m² con infraestructura sostenible), colegios internacionales Academia Cotopaxi y Colegio Americano de Quito, muy cerca del parque Metropolitano, conexión con la Av. Simón Bolívar. - Valor de la alícuota: 138, 29 incluye agua. USD - Libre de gravamen listo para firmar - Metros cuadrados: 87 m2 departamento, más 50 m2 de patio, más bodega 2.80 m2, más parqueaderos 15.91 m2 cada uno Programa tu visita con Raíces Connect... Conectando con Confianza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.970
- A la mediana de comparables
- $166.621
- Diferencia
- $31.651 menos
- 19% menos por m²
Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
$538/m²$1.479/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $798–$1.164/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 191 de los 192 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Hermoso Departamento Moderno con Jardín en Jardines del Batan
Más por m²$895/m²$105/m² más que esta (13.4%)
a 1.8 km
190 m²23
$179.000Departamento de 138 m² con 3 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Más por m²$1.041/m²$251/m² más que esta (31.9%)
a 0.21 km
172 m²34
$190.000Departamento en Venta 173,24 m² Ubicado en Monteserrin
Más por m²$1.098/m²$309/m² más que esta (39.1%)
a 0.21 km
173 m²33
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$690/m² más que esta (87.4%)
a 1.85 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Lomas de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
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