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En ventaDepartamento

$198.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 209 m²

Departamento Lomas de Monteserrin 3 Habitaciones, Balcón 2 Parqueos 1 Bodega

Urbanización Lomas de Monteserrin, Antonio Salguero, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta209 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $198.000 • Área 209 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

209
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD!! POR VIAJE VENDO!! PRECIO NEGOCIABLE $$$!!! $198.000 Urbanizacíon Lomas de Monteserrin. Éste departamento combina seguridad, comodidad y estatus, además cuenta con vista privilegiada al Valle de Cumbayá y al Parque Metropolitano. Área de construcción: 209.06 m². Habitable: 170 m2 Parqueaderos : 2 cubiertos. Bodega: 1 junto a parqueadero DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Área Social: Amplia sala y comedor con chimenea eléctrica decorativa y acceso a balcón cerrado con vidrio templado. Cocina Independiente: Con acceso al balcón, espacio de lavado/secado para torre y baño de servicio. Estudio Privado: Espacioso ideal para oficina, con libreros empotrados. Dormitorios: 3 habitaciones amplias. Dormitorio Máster: Muy confortable con clóset de pared a pared y baño privado, al contar con grande ventanal brinda vista panorámica al Valle y Parque Metropolitano. Versatilidad: Un cuarto pequeño adicional que puede adaptarse como vestidor, planchado o bodega interior. Condominio $180 ÁREAS COMUNALES: El edificio ofrece amenidades de primer nivel distribuidas en dos torres: Torre B (Piso 5): Área verde con juegos infantiles, gimnasio, salón comunal con mesa de billar, futbolín y ping-pong. Torre A (Piso 4): Terraza comunal con área de BBQ y vista espectacular. La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado con vigilancia y acceso controlado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$203.558
Diferencia
$5.558 menos
2.7% menos por m²

Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

$705/m²$1.250/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $787–$1.161/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 186 de los 187 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$198.000

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