$209.000
Departamento de Venta en El Batán
$630/m²
a 1.23 km
332 m²46
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 333 m²
Departamento de 151 m² con 3 Habitaciones en Venta en Monteserrín
Ricardo Sáenz, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta333 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 333 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
333
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Monteserrín, con una superficie total de 333 m². Este departamento fue remodelado para ampliar el área social transformado de 3 a 2 habitaciones, ofreciendo un ambiente confortable. En su interior, dispone de 3 baños, cocina y área de lavandería. Además, cuenta con 1 balcón perfecto para disfrutar de la vista. En cuanto a los espacios exteriores, este departamento ofrece terraza y 2 estacionamientos de tipo paralelas. La propiedad se encuentra en un piso 11 de 1 niveles construidos, dentro de un edificio de 1 pisos y cuenta con 2 ascensores. El conjunto residencial ofrece urbanización privada, área deportiva, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y control de accesos. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad tiene orientación NE y el tipo de precio es negociable. El acceso es por avenida asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $324.185
- Diferencia
- $134.185 menos
- 41.4% menos por m²
Mediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$571/m²$1.160/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $807–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Departamento en Monteserrín
$940/m²
a 0.11 km
335 m²34
$310.000Venta Departamento 3 Dorm. Lomas de Monteserrin Terraza Piscina Estar Estu
$957/m²
a 0.35 km
324 m²35
$315.000Vendo Departamento en Sierra del Moral
$997/m²
a 0.82 km
316 m²35
$240.000Departamento con 3 Dorm. de Venta en Nayón
$772/m²
a 1.62 km
311 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ricardo Sáenz, Monteserrín, Quito, Pichincha
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