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En ventaDepartamento

$209.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 332 m²

Departamento de Venta en El Batán

De Los Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$209.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta332 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Departamento en venta • $209.000 • Área 332 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

332
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Elegante dúplex de venta en el sector de El Batán Alto, una ubicación con fácil acceso a las avenidas De los Granados y Eloy Alfaro. Fácil entrada y salida al redondel del ciclista, cercana a los campus de la UDLA. Sector residencial y de alta plusvalía. El departamento se encuentra en el cuarto y quinto piso, con acceso directo desde el ascensor. Goza de vistas frontales hacia el Pichincha, con balcones y amplios ventanales que permiten gran acceso de luz. 332 m2 totales, de los cuales 297 m2 son habitables. En el cuarto piso encuentras los espacios de sala (espacio para dos salas), comedor, cocina independiente con mucho espacio para almacenar, baño social, cuarto de máquinas, cuarto de servicio con baño, bodega, terraza y un balcón frontal. En el quinto piso tenemos cuatro habitaciones, cada una con su propio baño completo. Sala de estar amplia para disfrutar en familia. En el subsuelo tenemos dos parqueaderos en línea. El edificio cuenta con el servicio de conserjería. Si eres de las personas que gusta de espacios amplios y buen vivir, este departamento es tu mejor opción. No esperes más y agenda tu cita ya!!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$209.000
A la mediana de comparables
$323.866
Diferencia
$114.866 menos
35.5% menos por m²

Mediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$630/m²

$456/m²$1.299/m²
  • esta · $630/m²
  • mediana · $976/m²
  • franja habitual · $810$1.179/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 262 de los 263 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$209.000

Quito, Pichincha

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