Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$349.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 800 m²

Terreno Plano de 800 m², Ideal Constructores, Inversionistas, Se Acepta Canje, Monteserrín

Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable

Terreno en venta • $349.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha

Características

800
m² total

Descripción

Espectacular terreno plano de 800m2 ideal para INVERSION, CONSTRUCTORES, EDIFICIOS, Sector Monteserrín Se puede realizar la negociación con canje por una parte. Actualmente consta con una casa antigua a remodelar de ser el caso. CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCIÓN COS PB 50% COS TOTAL 200% ALTURAL: 4 pisos (Con posibilidad de 2 pisos extra, llegando a un COS TOTAL de 300%) Excelente ubicación, cerca a las principales vías, Simón Bolívar, Avenida de los Granados, Eloy Alfaro, Ruta Viva, Cumbayá, Nayón Cercano a Universidades, UDLA, GRANADOS, SIMON BOLIVAR, ACADEMIA COTOPAXI, ACADEMIA USA, Colegios. #VentaTerreno #Terrenoenventa #AcademiaCotopaxi, #AcademiaUsa #Udla #UniversidaddelasAméricas #Udlapark #Ecopark #CampoAlegre #LomasdeMonteserrin #Sierra del Moral #Monteserrín #TerrenoMonteserrín

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$349.000
A la mediana de comparables
$349.000
Diferencia
Sin diferencia

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$436/m²

$73/m²$1.186/m²
  • esta · $436/m²
  • mediana · $436/m²
  • franja habitual · $262–$587/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Monteserrín, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$349.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp