$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$123/m² menos que esta (62.8%)
a 1.82 km
800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Pasaje Tamesi, Nayon, Camino de los Osos, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Este terreno de 2000 m² se encuentra en Nayón, ideal para construir la casa de tus sueños. Disponible para venta, cuenta con cerramiento y urbanización privada, garantizando seguridad y privacidad. Disfrute de la tranquilidad de la zona, con control de accesos y video vigilancia las 24 horas. El terreno ofrece servicios básicos como agua y luz, además de acceso asfaltado. Cuenta con 1 bodega para almacenamiento. La ubicación es privilegiada, con parques cercanos para disfrutar de la naturaleza. Nayón es una zona residencial tranquila, perfecta para familias que buscan un ambiente seguro y relajado. Cuenta con fácil acceso a servicios y comercios, sin alejarse del entorno natural. La zona ofrece un estilo de vida tranquilo, con la conveniencia de estar cerca de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $409.580
- Diferencia
- $19.580 menos
- 4.8% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$195/m²
$73/m²$1.186/m²
- esta · $195/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $162–$336/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Menos por m²$168/m²$27/m² menos que esta (13.9%)
a 0 km
1.906 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$5/m² más que esta (2.6%)
a 0.16 km
3.000 m²
$698.000En Venta Casa con Terreno. Sector Nayón
Más por m²$324/m²$129/m² más que esta (66.1%)
a 1.75 km
2.155 m²57
$830.000Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$991/m² más que esta (508.1%)
a 1.99 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Tamesi, Nayon, Camino de los Osos, Nayón, Quito, Pichincha
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