$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$76/m² menos que esta (47.7%)
a 1.87 km
4.300 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$639.849
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.999 m²
Terreno de Venta en Nayón 3.999 m² Independiente
De de los Eucaliptos 0, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.999 m²Negociable
Terreno en venta • $639.849 • Área 3.999 m² • En Quito, Pichincha
Características
3999
m² total
Descripción
Terreno de venta en Nayón 3.999 m² Independiente Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad, es reconocido por su ambiente tranquilo, clima agradable y hermosos paisajes. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con aire puro, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad. A pocos minutos de Quito y conexión hacia Cumbayá y Tumbaco Zona de alta plusvalía y crecimiento urbano Cercanía a centros educativos, comercios, restaurantes y servicios Ideal para construir una vivienda familiar, una casa de descanso o como inversión a largo plazo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $639.849
- A la mediana de comparables
- $824.994
- Diferencia
- $185.145 menos
- 22.4% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$84/m²$380/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $206/m²
- franja habitual · $169–$349/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 79 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$639.840Venta Terreno de 3.999 m² en Nayón
Similar por m²$160/m²igual que esta por m²
a 0.98 km
3.999 m²
$375.000Se Vende Terreno en El Sector de Nayón
Más por m²$170/m²$10/m² más que esta (6.5%)
a 1.32 km
2.200 m²
$300.000Nayón - Terreno de 1.500 m² en Venta Dentro de Urbanización
Más por m²$200/m²$40/m² más que esta (25%)
a 1.76 km
1.500 m²
$560.500Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Más por m²$380/m²$220/m² más que esta (137.5%)
a 1.59 km
1.475 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De de los Eucaliptos 0, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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