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En ventaPropiedad

$1.287.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 772 m²

C/ Sierra del Moral, Penthouse de 646 m² en Venta, a Estrenar

Sierra del moral, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.287.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta772 m²4 habitaciones7 bañosNegociable

Propiedad en venta • $1.287.000 • Área 772 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

772
m² total
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Hermoso Penthouse de 646M2 en venta Sierra del Moral, Quito *A ESTRENAR* El moderno penthouse consta de: - 646M2 de área construida (Incluida terraza) - Espectacular hall de acceso - Salón grande con lastras de mármol - 2 Baños sociales - 2 Comedores (Uno de visitas y uno del diario) - Cocina grande con los mejores equipos GE-Monogram - Sala familiar y cine TV en piso alto - 3 Dormitorios amplios con baño privado - 1 Estudio (podría ser otro dormitorio) - Todos los ambientes cuentan con una vista espectacular del valle - Área de servicio amplia con acceso privado - Área de gimnasio - Cuarto de lavandería amplio - 4 Parqueaderos en subsuelo 1 (55,71M2) - 1 Parqueadero con bodega en subsuelo 3 (25,50M2) - 2 Bodegas en piso 16 o 2 dormitorios de servicio con baño (21,59M2) - Acabados de primera calidad - Pisos de mármol - Incluye línea blanca especial - Cortinas eléctricas en todos los ambientes - Closets modernos (Habitación principal con walking clóset amplio - Puertas blindadas - Boveda de seguridad *ÁREA TOTAL DEL PENTHOUSE CON PARQUEADEROS, BODEGAS Y CUARTO DE SERVICIO: 772.57M2* El moderno edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - CCTV - 2 Piscinas Temperada - Piscina de niños - Área de BBQ - Salones comunales - Parqueaderos de visitantes - Sauna - Turco - Áreas verdes *LUJO Y CONFORT EN LA MEJOR ZONA DE LA CIUDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.287.000
A la mediana de comparables
$720.214
Diferencia
$566.786 más
78.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

$481/m²$1.667/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $933/m²
  • franja habitual · $758–$1.174/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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