$160.000
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$239/m² menos que esta (30.8%)
a 1.94 km
298 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 451 m²
Urb. Sierra del Moral - Vendo Exclusivo Departamento de 4 Dorm. + Jardín
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta451 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 451 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
451
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
URBANIZACIÓN SIERRA DEL MORAL - VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Vendo excelente departamento de 414m2, de los cuales 261m2 son internos. El departamento tiene 4 dormitorios con baño, sala de estar, baño social, amplia sala comedor con acceso a la terraza de 37m2, cocina, área de máquinas, baño de servicio, amplio jardín con pérgola y bbq de 116m2, más 2 parqueaderos y bodega. Edificio con seguridad 24 horas, piscina, jacuzzi, sauna, turco, gimnasio, jardines. Precio de venta 350,000 dólares. Información al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $439.590
- Diferencia
- $89.590 menos
- 20.4% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
$537/m²$1.345/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $789–$1.166/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 160 de los 161 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.500Departamento con Terraza de Venta en Monteserrín
Menos por m²$689/m²$87/m² menos que esta (11.2%)
a 1.15 km
272 m²32
$350.000Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Menos por m²$773/m²$3/m² menos que esta (0.4%)
a 0.52 km
453 m²34
$269.000Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Más por m²$968/m²$192/m² más que esta (24.7%)
a 1.15 km
278 m²33
$675.000Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$569/m² más que esta (73.3%)
a 0.21 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sierra del Moral, Monteserrín, Quito, Pichincha
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