$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$567/m² menos que esta (56.7%)
a 1.7 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Venta Departamento Duplex Jardines de El Batàn Urbanización Cerrada $200.000
Jardines de El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en El Batán, con 200 m² de superficie construida. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, ideal para familias. Dispone de sala, comedor y cocina. Además, tiene área de lavandería y clósets. Este departamento incluye 2 estacionamientos y área de BBQ para disfrutar al aire libre. La propiedad permite mascotas y cuenta con intercomunicador para mayor seguridad. Ubicado en un condominio con caseta de guardia, control de accesos y guardianía/seguridad privada, ofrece tranquilidad y bienestar. Disfrute de áreas deportivas y parques cercanos. La zona de El Batán es residencial y tiene acceso asfaltado. Cuenta con centros comerciales y escuelas cercanas, brindando comodidad y fácil acceso a servicios esenciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $193.750
- Diferencia
- $6.250 más
- 3.2% más por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$433/m²$1.250/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $785–$1.168/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 249 de los 250 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Departamento de 112 m² con 3 Dorm. en Venta en El Batán
Menos por m²$736/m²$264/m² menos que esta (26.4%)
a 0.1 km
197 m²33
$175.000Departamento de Venta Jardines del Batán 171 m² $175.000
Menos por m²$888/m²$112/m² menos que esta (11.2%)
a 1 km
197 m²33
$180.000Luz y Espacio! 150 m² con Acabados de Lujo en El Batán Alto
Similar por m²$1.000/m²igual que esta por m²
a 0.3 km
180 m²33
$250.000Departamento en Venta - Jardines del Batan
Más por m²$1.250/m²$250/m² más que esta (25%)
a 0.8 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines de El Batàn, El Batán, Quito, Pichincha
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