$78.000
Departamento - Venta - Quito - Norte - Jipijapa
Menos por m²$433/m²$302/m² menos que esta (41.1%)
a 1.77 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Departamento de Venta, 3 Habitaciones en Monteserrín, Sector El Ciclista
de los motilones y Bermejo, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Junto al Parque Metropolitano, cerca de la avenida Granados, UDLA y Ecopark, se vende un departamento con las siguientes características: Calle Bermejo y Motilones, Edificio Lemieux 2. Segundo piso Área habitable: 135 metros 3 dormitorios con baño completo cada uno Sala y comedor en un solo ambiente, cuenta con vista al bosque Balcón Cocina cerrada con plancha y horno empotrados 2 parqueaderos 1 bodega. Dispone ascensor. Antigüedad: 19 años. Documentación en regla. Junto al parque metropolitano Seguridad: monitoreo las 24 horas Conserje en el día Alícuota: $ 145 Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $164.688
- Diferencia
- $39.688 menos
- 24.1% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$735/m²
$433/m²$1.479/m²
- esta · $735/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $785–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 245 de los 246 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Venta Departamento 158,57 m², 3 Dorm., Av Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro
Más por m²$780/m²$45/m² más que esta (6.1%)
a 1.23 km
164 m²33
$159.000Oportunidad Departamento 2 Hab Sierra del Moral
Más por m²$981/m²$246/m² más que esta (33.5%)
a 1.32 km
162 m²22
$200.000Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Más por m²$1.093/m²$358/m² más que esta (48.6%)
a 1.04 km
183 m²33
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$744/m² más que esta (101.2%)
a 1.04 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
de los motilones y Bermejo, Monteserrín, Quito, Pichincha
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