$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$301/m² menos que esta (49%)
a 1.88 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$490.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 798 m²
Casa en Venta, Monteserrín
De los Perales, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta798 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $490.000 • Área 798 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
798
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Monteserrín. En un lote de terreno de 798m² se construyó una casa de 616m² con suites 2 independientes. Consta de: 4 Dormitorios 4 Baños Sala principal con chimenea. Sala de estar. Comedor Cocina con area de desayunador Alacena. Estudio 1 Baño social 2 suites independientes. 4 Parqueaderos La.casa es independiente, de fácil acceso desde la Eloy Alfaro, Academia Cotopaxi.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $572.054
- Diferencia
- $82.054 menos
- 14.3% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$614/m²
$313/m²$1.956/m²
- esta · $614/m²
- mediana · $717/m²
- franja habitual · $542–$883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Casa Norte de Quito Rentera 6 Diciembre y El Inca 3 Pisos 2 Locales 2 Depart Patio Posterior
Menos por m²$478/m²$136/m² menos que esta (22.1%)
a 1.46 km
732 m²63
$440.000Vendo Exclusiva Casa con Jardín por Remodelar, Sector Exclusivo de Campo Alegre
Más por m²$691/m²$77/m² más que esta (12.5%)
a 0.45 km
637 m²35
$840.000Casa en Venta 814 m² en Urb. Campo Alegre - Monteserrín
Más por m²$894/m²$280/m² más que esta (45.5%)
a 0.25 km
940 m²46
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$1.342/m² más que esta (218.5%)
a 1.42 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Perales, Monteserrín, Quito, Pichincha
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